1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina 2474 1° E
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Pintoresco departamento de 3 ambientes, en el barrio de Balvanera.
Sobre la calle Alsina, edificio de época, mucho estilo, buena calidad de construcción, ascensor de hierro, escalera de mármol. Contrafrente.
Características:
Amplios ambientes, techos altos, el departamento se desarrolla en forma de L. Ingresamos a un hall de distribucion, a la derecha baño, cocina y galeria; y a la izquierda, habitación, living, habitación. Lavadero al fondo.
El living, ubicado en el codo de la L, bien conservado. Mucho potencial.
Excelente zona con muchos medios de transporte, a 3 cuadras de subte línea A.
Colectivos:2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro):LIMA (línea A), SAENZ PENA (línea A)
No dude en consultarnos y coordinar una visita
- KP536228 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4 % idade · -2,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 53 m² · 3 amb. · 1963USD 1.679/m²ajustado 1.689 · similaridade 95
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 59 m² · 3 amb. · 1961USD 1.508/m²ajustado 1.549 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 47 m² · 3 amb. · 1971USD 1.170/m²ajustado 1.073 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 52 m² · 3 amb. · 1974USD 1.537/m²ajustado 1.405 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 52 m² · 3 amb. · 1970USD 1.721/m²ajustado 1.539 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 260 m
- SPascoMetrô · Línea A · 380 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 150 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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