1 / 5 · 23 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón Al 1800
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 22 years (2004)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 2 Ambientes Amplios APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL POR REGLAMENTO Balvanera
Impecable departamento de 49 m2, ubicado en 5 piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad natural durante todo el día.
Originalmente concebido como monoambiente amplio, fue remodelado para generar un dormitorio independiente, logrando una distribución más cómoda y funcional. Además, cuenta con placares en el hall de entrada y en el baño, optimizando al máximo el espacio de guardado. Dispone de balcón francés.
Características:
Cocina integrada con barra desayunadora
Baño completo
Aire acondicionado
Termotanque eléctrico
Edificio en excelente estado de conservación, con entrada prolija y bien mantenida.
Antiguedad: 22 años.
Ubicación estratégica: a metros de Avenida Callao (al 200), a solo 200 metros de las líneas A y B de subte, y muy próximo al Congreso de la Nación Argentina. Zona con excelente conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
?APTO CREDITO
Ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13 % age · -12.7 % parking · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 51 m² · 2 rooms · 1975USD 1,384/m²adjusted 1,605 · similarity 84
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 200 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 1,400/m²adjusted 1,515 · similarity 84
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,747/m²adjusted 2,695 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,100/m²adjusted 1,890 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 1,442/m²adjusted 1,298 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 1,714/m²adjusted 1,894 · similarity 80
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Surroundings64 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 50 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 90 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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