1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 22 (2004)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 Ambientes Amplios APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL POR REGLAMENTO Balvanera
Impecable departamento de 49 m2, ubicado en 5 piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad natural durante todo el día.
Originalmente concebido como monoambiente amplio, fue remodelado para generar un dormitorio independiente, logrando una distribución más cómoda y funcional. Además, cuenta con placares en el hall de entrada y en el baño, optimizando al máximo el espacio de guardado. Dispone de balcón francés.
Características:
Cocina integrada con barra desayunadora
Baño completo
Aire acondicionado
Termotanque eléctrico
Edificio en excelente estado de conservación, con entrada prolija y bien mantenida.
Antiguedad: 22 años.
Ubicación estratégica: a metros de Avenida Callao (al 200), a solo 200 metros de las líneas A y B de subte, y muy próximo al Congreso de la Nación Argentina. Zona con excelente conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
?APTO CREDITO
Ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 51 м² · 2 комн. · 1975USD 1 384/m²с поправкой 1 605 · сходство 84
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 200 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 1 400/m²с поправкой 1 515 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 747/m²с поправкой 2 695 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 50 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 100/m²с поправкой 1 890 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 1 442/m²с поправкой 1 298 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 714/m²с поправкой 1 894 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 100 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 50 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 90 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 460 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.