1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón Al 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- מקורה
- 49 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 22 שנים (2004)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 Ambientes Amplios APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL POR REGLAMENTO Balvanera
Impecable departamento de 49 m2, ubicado en 5 piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad natural durante todo el día.
Originalmente concebido como monoambiente amplio, fue remodelado para generar un dormitorio independiente, logrando una distribución más cómoda y funcional. Además, cuenta con placares en el hall de entrada y en el baño, optimizando al máximo el espacio de guardado. Dispone de balcón francés.
Características:
Cocina integrada con barra desayunadora
Baño completo
Aire acondicionado
Termotanque eléctrico
Edificio en excelente estado de conservación, con entrada prolija y bien mantenida.
Antiguedad: 22 años.
Ubicación estratégica: a metros de Avenida Callao (al 200), a solo 200 metros de las líneas A y B de subte, y muy próximo al Congreso de la Nación Argentina. Zona con excelente conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
?APTO CREDITO
Ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +13 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1975USD 1,384/m²מתוקנן 1,605 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 200 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,400/m²מתוקנן 1,515 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 250 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳USD 2,747/m²מתוקנן 2,695 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,100/m²מתוקנן 1,890 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,442/m²מתוקנן 1,298 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,714/m²מתוקנן 1,894 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 270 מ׳
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 270 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
- EINSTITUTO SANTA ROSAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Jurídicasאוניברסיטה · 50 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 90 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 460 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 610 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.