1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Lavalle al 3200
Ficha
- Metragem total
- 68 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
HUMAN ABASTO TOWER
inversión en calidad de vida
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en el piso 13, con vistas espectaculares.
- Desde este impresionante piso 13/ U5, se puede disfrutar de una vista abierta y despejada sobre la ciudad, que permite apreciar bellos atardeceres y una limpia amplitud urbana.
- Alta luminosidad natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada.
- Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad a pocos pasos del centro comercial Abasto Shopping, Pasaje Carlos Gardel, Paseo La Plaza, Teatro La Casona y Plaza Lavalle.
- Gran variedad y amplia diversidad de puntos de interés y destacadas propuestas culturales, cafés emblemáticos, tiendas, cines, gastronomía, ocio, entretenimiento, servicios de salud y de bancos.
- A pocos pasos de la Estación Carlos Gardel de la línea B de subte con conexión directa hacia el centro y otras zonas de interés. Además, cuenta con acceso a las bicisendas y a numerosas líneas de colectivos cercanas.
- Torre de 28 pisos
- 68m2 totales
- Living-comedor con salida a balcón aterrazado
- Cocina integrada
- Toilette de recepción
- Baño completo
- Dos (2) amplios dormitorios
- Amenities:
- SUM,
- Piscina con solárium,
- Gimnasio,
- Parrillas,
- Cancha de futbol/ básquet/ tenis,
- Juegos de niños,
- Sendero aeróbico,
- Laundry,
- Microcine,
- Kids club,
- Cowork room,
- Spa 3 en 1.
* Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA N o 2594
Mariano Andrés Gutkowski
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +12 % idade · -4,7 % banheiros · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 2.601/m²ajustado 2.601 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.395 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 70 m² · 3 amb. · 2025USD 2.700/m²ajustado 2.709 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 2.662/m²ajustado 2.715 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 2.947/m²ajustado 3.008 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 3.060/m²ajustado 3.124 · similaridade 88
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 240 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 660 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 210 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 540 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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