Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Lavalle al 3200

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
68 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

HUMAN ABASTO TOWER
inversión en calidad de vida
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en el piso 13, con vistas espectaculares.
- Desde este impresionante piso 13/ U5, se puede disfrutar de una vista abierta y despejada sobre la ciudad, que permite apreciar bellos atardeceres y una limpia amplitud urbana.
- Alta luminosidad natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada.
- Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad a pocos pasos del centro comercial Abasto Shopping, Pasaje Carlos Gardel, Paseo La Plaza, Teatro La Casona y Plaza Lavalle.
- Gran variedad y amplia diversidad de puntos de interés y destacadas propuestas culturales, cafés emblemáticos, tiendas, cines, gastronomía, ocio, entretenimiento, servicios de salud y de bancos.
- A pocos pasos de la Estación Carlos Gardel de la línea B de subte con conexión directa hacia el centro y otras zonas de interés. Además, cuenta con acceso a las bicisendas y a numerosas líneas de colectivos cercanas.
- Torre de 28 pisos
- 68m2 totales
- Living-comedor con salida a balcón aterrazado
- Cocina integrada
- Toilette de recepción
- Baño completo
- Dos (2) amplios dormitorios
- Amenities:
- SUM,
- Piscina con solárium,
- Gimnasio,
- Parrillas,
- Cancha de futbol/ básquet/ tenis,
- Juegos de niños,
- Sendero aeróbico,
- Laundry,
- Microcine,
- Kids club,
- Cowork room,
- Spa 3 en 1.
* Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA N o 2594
Mariano Andrés Gutkowski

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPSPP173k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.750/m²bandbreedte USD 2.709–2.916/m² · voor deze oppervlakte USD 184.187–198.280
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 172.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 187.013.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +12 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 240 m (3 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 26, 29, 71, 99, 124, 146, 168
100
Veiligheid1.978 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
97
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 660 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 890 m
97
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 240 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 660 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 660 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversiteit · 540 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.