1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia 1900
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 73 years (1953)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 156,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Laura Erica Cabello
OPORTUNIDAD! DPTO 3 AMBIENTES APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rivadavia al 1931, en un sexto piso, a tan solo media cuadra del Congreso.
Actualmente acondicionado y funcionando como consultorio médico, con divisiones internas que permiten múltiples espacios de trabajo, las cuales pueden retirarse fácilmente para recuperar la distribución original de vivienda.
La propiedad se destaca por su gran potencial tanto para uso profesional como residencial. Ambientes amplios, excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad.
living comedor 5,60 x 3,10
cocina 3,20 x 1,80
habitación 1 3,70 x 2,40
habitación 2 3,30 x 2,70
baño 2,30 x 1,40
Sexto piso
Excelente estado de conservación
Ideal vivienda, estudio o consultorios
Distribución adaptable
A metros de avenidas, subtes y medios de transporte
Piso de Parquet y baño en excelentes condiciones
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento institucional, profesional y turístico de la ciudad. Ideal para reciclar y personalizar según necesidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.8 % age · -1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 50 m² · 3 rooms · 1953USD 1,493/m²adjusted 1,493 · similarity 98
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 51 m² · 3 rooms · 1952USD 1,510/m²adjusted 1,492 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 51 m² · 3 rooms · 1986USD 1,706/m²adjusted 1,495 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 52 m² · 2 rooms · 1960USD 1,442/m²adjusted 1,432 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 47 m² · 3 rooms · 1991USD 1,830/m²adjusted 1,540 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 55 m² · 3 rooms · 1971USD 1,307/m²adjusted 1,250 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 m
- SPascoSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 220 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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