1 / 5 · 19 más en el avisoOportunidad! Dpto 3 Ambientes Apto Credito
Av Rivadavia 1900
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 73 años (1953)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 156.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Laura Erica Cabello
OPORTUNIDAD! DPTO 3 AMBIENTES APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rivadavia al 1931, en un sexto piso, a tan solo media cuadra del Congreso.
Actualmente acondicionado y funcionando como consultorio médico, con divisiones internas que permiten múltiples espacios de trabajo, las cuales pueden retirarse fácilmente para recuperar la distribución original de vivienda.
La propiedad se destaca por su gran potencial tanto para uso profesional como residencial. Ambientes amplios, excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad.
living comedor 5,60 x 3,10
cocina 3,20 x 1,80
habitación 1 3,70 x 2,40
habitación 2 3,30 x 2,70
baño 2,30 x 1,40
Sexto piso
Excelente estado de conservación
Ideal vivienda, estudio o consultorios
Distribución adaptable
A metros de avenidas, subtes y medios de transporte
Piso de Parquet y baño en excelentes condiciones
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento institucional, profesional y turístico de la ciudad. Ideal para reciclar y personalizar según necesidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional CongresoBalvanera · misma dirección · 50 m² · 3 amb · 1953USD 1.493/m²ajustado 1.493 · similitud 98
Venta Depto 3 Ambientes Balvanera RemodeladoBalvanera · 380 m · 51 m² · 3 amb · 1952USD 1.510/m²ajustado 1.492 · similitud 83
Av. Rivadavia Al 2000 - 51 M2 2 Bauleras ImpecableBalvanera · 120 m · 51 m² · 3 amb · 1986USD 1.706/m²ajustado 1.495 · similitud 82
Venta Amplio Dpto 2 Amb Reciclado En Congreso !!Balvanera · 130 m · 52 m² · 2 amb · 1960USD 1.442/m²ajustado 1.432 · similitud 81
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 50 m · 47 m² · 3 amb · 1991USD 1.830/m²ajustado 1.540 · similitud 80
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 180 m · 55 m² · 3 amb · 1971USD 1.307/m²ajustado 1.250 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 m
- SPascoSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.