1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Balvanera
Av Rivadavia 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 73 (1953)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 156 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Laura Erica Cabello
OPORTUNIDAD! DPTO 3 AMBIENTES APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rivadavia al 1931, en un sexto piso, a tan solo media cuadra del Congreso.
Actualmente acondicionado y funcionando como consultorio médico, con divisiones internas que permiten múltiples espacios de trabajo, las cuales pueden retirarse fácilmente para recuperar la distribución original de vivienda.
La propiedad se destaca por su gran potencial tanto para uso profesional como residencial. Ambientes amplios, excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad.
living comedor 5,60 x 3,10
cocina 3,20 x 1,80
habitación 1 3,70 x 2,40
habitación 2 3,30 x 2,70
baño 2,30 x 1,40
Sexto piso
Excelente estado de conservación
Ideal vivienda, estudio o consultorios
Distribución adaptable
A metros de avenidas, subtes y medios de transporte
Piso de Parquet y baño en excelentes condiciones
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento institucional, profesional y turístico de la ciudad. Ideal para reciclar y personalizar según necesidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 50 м² · 3 комн. · 1953USD 1 493/m²с поправкой 1 493 · сходство 98
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 51 м² · 3 комн. · 1952USD 1 510/m²с поправкой 1 492 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 51 м² · 3 комн. · 1986USD 1 706/m²с поправкой 1 495 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 52 м² · 2 комн. · 1960USD 1 442/m²с поправкой 1 432 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 47 м² · 3 комн. · 1991USD 1 830/m²с поправкой 1 540 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 55 м² · 3 комн. · 1971USD 1 307/m²с поправкой 1 250 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 м
- SPascoSubte · Línea A · 450 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 310 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 180 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 220 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.