1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Av Rivadavia 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 73 שנים (1953)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 156,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Laura Erica Cabello
OPORTUNIDAD! DPTO 3 AMBIENTES APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rivadavia al 1931, en un sexto piso, a tan solo media cuadra del Congreso.
Actualmente acondicionado y funcionando como consultorio médico, con divisiones internas que permiten múltiples espacios de trabajo, las cuales pueden retirarse fácilmente para recuperar la distribución original de vivienda.
La propiedad se destaca por su gran potencial tanto para uso profesional como residencial. Ambientes amplios, excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad.
living comedor 5,60 x 3,10
cocina 3,20 x 1,80
habitación 1 3,70 x 2,40
habitación 2 3,30 x 2,70
baño 2,30 x 1,40
Sexto piso
Excelente estado de conservación
Ideal vivienda, estudio o consultorios
Distribución adaptable
A metros de avenidas, subtes y medios de transporte
Piso de Parquet y baño en excelentes condiciones
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento institucional, profesional y turístico de la ciudad. Ideal para reciclar y personalizar según necesidad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7.8 % גיל הבניין · -1.4 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1953USD 1,493/m²מתוקנן 1,493 · דמיון 98
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1952USD 1,510/m²מתוקנן 1,492 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,706/m²מתוקנן 1,495 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 1,442/m²מתוקנן 1,432 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 47 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 1,830/m²מתוקנן 1,540 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,307/m²מתוקנן 1,250 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 80 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 450 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes Visualesאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 220 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 940 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.