1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Av Rivadavia 1900
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 73 anni (1953)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 156.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Laura Erica Cabello
OPORTUNIDAD! DPTO 3 AMBIENTES APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rivadavia al 1931, en un sexto piso, a tan solo media cuadra del Congreso.
Actualmente acondicionado y funcionando como consultorio médico, con divisiones internas que permiten múltiples espacios de trabajo, las cuales pueden retirarse fácilmente para recuperar la distribución original de vivienda.
La propiedad se destaca por su gran potencial tanto para uso profesional como residencial. Ambientes amplios, excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad.
living comedor 5,60 x 3,10
cocina 3,20 x 1,80
habitación 1 3,70 x 2,40
habitación 2 3,30 x 2,70
baño 2,30 x 1,40
Sexto piso
Excelente estado de conservación
Ideal vivienda, estudio o consultorios
Distribución adaptable
A metros de avenidas, subtes y medios de transporte
Piso de Parquet y baño en excelentes condiciones
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento institucional, profesional y turístico de la ciudad. Ideal para reciclar y personalizar según necesidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,8 % età · +1,1 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 51 m² · 3 locali · 1986USD 1706/m²corretto 1495 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 52 m² · 2 locali · 1960USD 1442/m²corretto 1432 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 47 m² · 3 locali · 1991USD 1830/m²corretto 1540 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 55 m² · 3 locali · 1971USD 1307/m²corretto 1250 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 m
- SPascoSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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