1 / 5 · 3 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Catamarca 400
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en primer piso ubicado en Balvanera, Capital Federal. Dispone de cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, integrada por barra y con revestimientos de cerámicos, conectada mediante un pasillo al living comedor. El living comedor presenta piso de parquet y una gran ventana al exterior que proporciona iluminación natural.
La propiedad cuenta con tres dormitorios; uno de ellos puede ser utilizado como espacio de estudio, conforme a las características brindadas. Posee dos baños, uno equipado con bañera y otro con lavamanos y artefactos sanitarios. Los dormitorios presentan amplias ventanas al frente.
El edificio tiene ascensor y se detallan expensas mensuales de 7000 ARS. No dispone de cochera.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.6 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 95 m² · 4 roomsUSD 1,347/m²adjusted 1,283 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 95 m² · 4 rooms · 1961USD 1,737/m²adjusted 1,618 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 430 m · 88 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 1,091/m²adjusted 895 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 95 m² · 4 rooms · 2026USD 1,347/m²adjusted 1,347 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 430 m · 95 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,947/m²adjusted 1,620 · similarity 76
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 92 m² · 4 rooms · 1966USD 1,065/m²adjusted 1,156 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 560 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 30 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 60 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.