1 / 5 · 12 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Av Belgrano Al 2630. Entre Av Jujuy Y Saavedra
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio. El edificio se encuentra ubicado sobre la Av. Belgrano. La propiedad cuenta con 95 mts2 totales, distribuidos en Living comedor con salida a amplio balcón, cocina independiente, lavadero, dependencia con baño, tres dormitorios con placard y dos baños completos.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
XINTEL(SBJ-SBJ-313)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · +4.9 % bathrooms · -2.7 % safety of the surroundings · -1.2 % size · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 95 m² · 4 roomsUSD 1,347/m²adjusted 1,377 · similarity 89
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 95 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,947/m²adjusted 1,588 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 90 m² · 4 roomsUSD 1,111/m²adjusted 1,192 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 88 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 1,091/m²adjusted 914 · similarity 77
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 92 m² · 4 rooms · 1966USD 1,065/m²adjusted 1,213 · similarity 75
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 103 m² · 4 rooms · 1976USD 1,165/m²adjusted 1,129 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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