1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal
Catamarca 400
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en primer piso ubicado en Balvanera, Capital Federal. Dispone de cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, integrada por barra y con revestimientos de cerámicos, conectada mediante un pasillo al living comedor. El living comedor presenta piso de parquet y una gran ventana al exterior que proporciona iluminación natural.
La propiedad cuenta con tres dormitorios; uno de ellos puede ser utilizado como espacio de estudio, conforme a las características brindadas. Posee dos baños, uno equipado con bañera y otro con lavamanos y artefactos sanitarios. Los dormitorios presentan amplias ventanas al frente.
El edificio tiene ascensor y se detallan expensas mensuales de 7000 ARS. No dispone de cochera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,6 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 230 m · 95 m² · 4 ambUSD 1.347/m²ajustado 1.283 · similitud 83
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 210 m · 95 m² · 4 amb · 1961USD 1.737/m²ajustado 1.618 · similitud 79
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 430 m · 88 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 895 · similitud 78
Dto. En Venta 4 Ambientes Con Dependencia, Lavadero Y Baulera.Balvanera · 230 m · 95 m² · 4 amb · 2026USD 1.347/m²ajustado 1.347 · similitud 78
Venta Depto 4 Amb Balvanera Con Balcon Al FrenteBalvanera · 280 m · 84 m² · 4 amb · 1977USD 1.643/m²ajustado 1.616 · similitud 76
Departamento en BalvaneraBalvanera · 430 m · 95 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.947/m²ajustado 1.620 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 560 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.