1 / 5 · 25 more in the ad6-room House in Balvanera
Venezuela al 2300 Balvanera
The facts
- Total size
- 230 m²
- Covered
- 230 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente casa a la venta en lote propio de 7,40 x 20 m2 y una superficie total de 230 m2 con destino RESIDENCIAL O COMERCIAL.
Por su distribucion y fortalezas es ideal para familias numerosas y para quienes centralizar vivienda con actividad profesional.
Entrada principal ( originalmente garage) que hoy funciona como recepción de consultorio y sector de espera, habitación con toilette.
En en area principal de la casa encontramos un amplio living comedor con hogar. Cocina comedor diario. Patio. Habitación de servicio con baño.
En planta alta encontramos 4 amplios dormitorios, 2 al frente con balcon corrido y 2 al contrafrente. Cada habitación cuenta con cómodos placares y persianas de aluminio. Hall de distribución y 2 baños completos. Desde la planta alta se accede a una hermosa terraza que cuenta con una habitación extra para huéspedes y tambien el sector de lavadero con baño.
La propiedad se vende con 2 cocherasI fijas y cubiertas en edificio frente a la propiedad.
Contactame para una visita.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +31.3 % age · +14.5 % parking · +4.9 % size · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in BalvaneraBalvanera · same address · 230 m² · 6 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,109/m²adjusted 1,109 · similarity 97
5-room House in BalvaneraBalvanera · 320 m · 165 m² · 5 rooms · 2026USD 1,273/m²adjusted 1,431 · similarity 58
House in BalvaneraBalvanera · 450 m · 311 m² · 2026USD 2,412/m²adjusted 3,061 · similarity 57
House in BalvaneraBalvanera · 380 m · 170 m²USD 1,882/m²adjusted 1,939 · similarity 54
7-room House in BalvaneraBalvanera · 260 m · 279 m² · 7 rooms · 2006USD 932/m²adjusted 1,077 · similarity 52
6-room House in BalvaneraBalvanera · 280 m · 355 m² · 6 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,377/m²adjusted 1,810 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.