1 / 5 · 24 more in the ad6-room House in Balvanera
Estados Unidos 2100
The facts
- Total size
- 300 m²
- Covered
- 222 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 85 years (1941)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA
Casa sobre lote propio de 183m2, desarrollada en dos plantas, ideal dos familias, ubicado en Estados Unidos 2183, entre pasco y Rincon, en el barrio de San Cristobal CABA
Descripción:
En planta baja: hall de entrada, hall de distribución, dos dormitorios al frente (uno con entrepiso), tercer dormitorio, comedor, patio con parrilla, hall de distribución, baño, cocina comedor diario, lavadero amplio y dependencia de servicio. En regular estado de conservación.
En planta alta: departamento de 3 ambientes, compuesto de estar comedor, cocina con pasaplatos, lavadero, hall de distribución, dos dormitorios al frente y baño completo. En muy buen estado de conservación.
Doble escalera para facilitar los accesos en forma independiente
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -23.8 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.6 % green space · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in BalvaneraBalvanera · 420 m · 330 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,000/m²adjusted 768 · similarity 69
6-room House in BalvaneraBalvanera · 300 m · 355 m² · 6 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,377/m²adjusted 1,047 · similarity 60
5-room House in BalvaneraBalvanera · 260 m · 324 m² · 5 rooms · 1875USD 1,204/m²adjusted 1,473 · similarity 59
7-room House in BalvaneraBalvanera · 300 m · 279 m² · 7 rooms · 2006USD 932/m²adjusted 623 · similarity 52
5-room House in BalvaneraBalvanera · 390 m · 257 m² · 5 rooms · 2001USD 1,284/m²adjusted 1,036 · similarity 49
8-room House in BalvaneraBalvanera · 250 m · 314 m² · 8 rooms · 2006 · parking spaceUSD 924/m²adjusted 533 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL VIAMONTESchool · Nivel primario común · 110 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 490 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 530 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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