1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Balvanera
Estados Unidos 2100
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 222 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 85 ans (1941)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA
Casa sobre lote propio de 183m2, desarrollada en dos plantas, ideal dos familias, ubicado en Estados Unidos 2183, entre pasco y Rincon, en el barrio de San Cristobal CABA
Descripción:
En planta baja: hall de entrada, hall de distribución, dos dormitorios al frente (uno con entrepiso), tercer dormitorio, comedor, patio con parrilla, hall de distribución, baño, cocina comedor diario, lavadero amplio y dependencia de servicio. En regular estado de conservación.
En planta alta: departamento de 3 ambientes, compuesto de estar comedor, cocina con pasaplatos, lavadero, hall de distribución, dos dormitorios al frente y baño completo. En muy buen estado de conservación.
Doble escalera para facilitar los accesos en forma independiente
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -23,8 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,6 % espaces verts · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 330 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 768 · similarité 69
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 355 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 1 377/m²ajusté 1 047 · similarité 60
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 324 m² · 5 p. · 1875USD 1 204/m²ajusté 1 473 · similarité 59
Maison de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 279 m² · 7 p. · 2006USD 932/m²ajusté 623 · similarité 52
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 257 m² · 5 p. · 2001USD 1 284/m²ajusté 1 036 · similarité 49
Maison de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 314 m² · 8 p. · 2006 · parkingUSD 924/m²ajusté 533 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 490 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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