1 / 5 · 24 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Balvanera
Estados Unidos 2100
Ficha
- Metragem total
- 300 m²
- Coberta
- 222 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3
- Idade
- 85 anos (1941)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA
Casa sobre lote propio de 183m2, desarrollada en dos plantas, ideal dos familias, ubicado en Estados Unidos 2183, entre pasco y Rincon, en el barrio de San Cristobal CABA
Descripción:
En planta baja: hall de entrada, hall de distribución, dos dormitorios al frente (uno con entrepiso), tercer dormitorio, comedor, patio con parrilla, hall de distribución, baño, cocina comedor diario, lavadero amplio y dependencia de servicio. En regular estado de conservación.
En planta alta: departamento de 3 ambientes, compuesto de estar comedor, cocina con pasaplatos, lavadero, hall de distribución, dos dormitorios al frente y baño completo. En muy buen estado de conservación.
Doble escalera para facilitar los accesos en forma independiente
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -23,8 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,6 % áreas verdes · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 330 m² · 6 amb. · 1966 · garagemUSD 1.000/m²ajustado 768 · similaridade 69
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 355 m² · 6 amb. · 1991 · garagemUSD 1.377/m²ajustado 1.047 · similaridade 60
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 324 m² · 5 amb. · 1875USD 1.204/m²ajustado 1.473 · similaridade 59
Casa de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 279 m² · 7 amb. · 2006USD 932/m²ajustado 623 · similaridade 52
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 257 m² · 5 amb. · 2001USD 1.284/m²ajustado 1.036 · similaridade 49
Casa de 8 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 314 m² · 8 amb. · 2006 · garagemUSD 924/m²ajustado 533 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPichinchaMetrô · Línea E · 400 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 500 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL VIAMONTEEscola · Nivel primario común · 110 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 490 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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