1 / 5 · 24 más en el avisoCasa En Venta En San Cristobal, 2 Plantas, Lote Propio
Estados Unidos 2100
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cubierta
- 222 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 85 años (1941)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA
Casa sobre lote propio de 183m2, desarrollada en dos plantas, ideal dos familias, ubicado en Estados Unidos 2183, entre pasco y Rincon, en el barrio de San Cristobal CABA
Descripción:
En planta baja: hall de entrada, hall de distribución, dos dormitorios al frente (uno con entrepiso), tercer dormitorio, comedor, patio con parrilla, hall de distribución, baño, cocina comedor diario, lavadero amplio y dependencia de servicio. En regular estado de conservación.
En planta alta: departamento de 3 ambientes, compuesto de estar comedor, cocina con pasaplatos, lavadero, hall de distribución, dos dormitorios al frente y baño completo. En muy buen estado de conservación.
Doble escalera para facilitar los accesos en forma independiente
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -23,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa. 7 Amb. Congreso, Mexico 2500, Lote Propio, Buen EstadoBalvanera · 420 m · 330 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.000/m²ajustado 768 · similitud 69
Casa 6 Ambientes Con Cocheras En Balvanera - Excelente Ubicacion !!!Balvanera · 300 m · 355 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 1.377/m²ajustado 1.047 · similitud 60
Casa 5 Ambientes - Venta BalvaneraBalvanera · 260 m · 324 m² · 5 amb · 1875USD 1.204/m²ajustado 1.473 · similitud 59
Venta Departamento Tipo Casa 7 Amb- BalvaneraBalvanera · 300 m · 279 m² · 7 amb · 2006USD 932/m²ajustado 623 · similitud 52
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 257 m - BalvaneraBalvanera · 390 m · 257 m² · 5 amb · 2001USD 1.284/m²ajustado 1.036 · similitud 49
Venta Casa 8 Ambientes Patios 5 Baños Terraza Garage 314m² Sobre Terreno Usaa De 127m² San CristóbalBalvanera · 250 m · 314 m² · 8 amb · 2006 · cocheraUSD 924/m²ajustado 533 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 490 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.