1 / 303-room PH in Balvanera
Mexico Al 2600
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Luminoso departamento tipo casa de 3 ambientes al contrafrente compuesto por living, amplio comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con entrepiso y espacio de guardado) y cuarto de guardado.
El PH ademas cuenta con un entrepiso que se accede por una escalera con la opción mecánica de levantarse, una vez levantada queda todo el espacio de comedor libre lo que también lo hace funcional.
El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 140 m · 92 m² · 3 rooms · 2011USD 1,359/m²adjusted 1,355 · similarity 85
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 926/m²adjusted 1,062 · similarity 81
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 200 m · 90 m² · 3 rooms · 2011USD 1,389/m²adjusted 1,311 · similarity 79
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 240 m · 91 m² · 3 rooms · 2011USD 1,374/m²adjusted 1,300 · similarity 77
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 80 m · 74 m² · 3 rooms · 1960USD 1,203/m²adjusted 1,447 · similarity 76
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 170 m · 74 m² · 3 rooms · 1976USD 1,122/m²adjusted 1,257 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 210 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 710 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 50 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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