1 / 30Venta Ph 3 Ambientes En Balvanera
Mexico Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso departamento tipo casa de 3 ambientes al contrafrente compuesto por living, amplio comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con entrepiso y espacio de guardado) y cuarto de guardado.
El PH ademas cuenta con un entrepiso que se accede por una escalera con la opción mecánica de levantarse, una vez levantada queda todo el espacio de comedor libre lo que también lo hace funcional.
El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Tipo Dúplex Impecable Dueño Directo Listo Para Entrar A VivirBalvanera · 140 m · 92 m² · 3 amb · 2011USD 1.359/m²ajustado 1.355 · similitud 85
Venta Departamento PH 3 Ambientes 82 m² Al Contrafrente a Reciclar en Balvanera / San CristóbalBalvanera · 160 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 926/m²ajustado 1.062 · similitud 82
Venezuela 2400 Balvanera Ph 3amb U$125.000Balvanera · 200 m · 90 m² · 3 amb · 2011USD 1.389/m²ajustado 1.311 · similitud 79
Venta | Ph | Balvanera | Apto Credito | Patio | Duplex | 3 Ambientes | OportunidadBalvanera · 240 m · 91 m² · 3 amb · 2011USD 1.374/m²ajustado 1.300 · similitud 77
Venta Ph 3 Ambientes Pb Con Patio Apto CreditoBalvanera · 80 m · 74 m² · 3 amb · 1960USD 1.203/m²ajustado 1.447 · similitud 76
Venta Ph 3 Ambientes Mas Patio Sin Expensas - Se Acepta PermutaBalvanera · 170 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.122/m²ajustado 1.257 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 210 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 710 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 50 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.