1 / 30PH de 3 pièces à Balvanera
Mexico Al 2600
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 83 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Luminoso departamento tipo casa de 3 ambientes al contrafrente compuesto por living, amplio comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con entrepiso y espacio de guardado) y cuarto de guardado.
El PH ademas cuenta con un entrepiso que se accede por una escalera con la opción mecánica de levantarse, una vez levantada queda todo el espacio de comedor libre lo que también lo hace funcional.
El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 92 m² · 3 p. · 2011USD 1 359/m²ajusté 1 355 · similarité 85
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 81 m² · 3 p. · 1976USD 926/m²ajusté 1 062 · similarité 81
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 90 m² · 3 p. · 2011USD 1 389/m²ajusté 1 311 · similarité 79
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 91 m² · 3 p. · 2011USD 1 374/m²ajusté 1 300 · similarité 77
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 74 m² · 3 p. · 1960USD 1 203/m²ajusté 1 447 · similarité 76
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 74 m² · 3 p. · 1976USD 1 122/m²ajusté 1 257 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 210 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 710 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 50 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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