1 / 308-room PH in Balvanera
Chile 2909
The facts
- Total size
- 250 m²
- Covered
- 177 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 7
- Bathrooms
- 3
- Age
- 81 years (1945)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Gran PH en Balvanera -6 ambientes con terraza y quincho - Sin expensas y entrada independiente
Amplio PH de 250 m2 totales (73 m2 descubiertos), primer piso por escalera, sin expensas, con entrada independiente. A Reciclar .
Cuenta con hall de recepción, 5 ambientes amplios, cocina, lavadero, baño con pisos originales,
2piso: Terraza, quincho/monoambiente moderno con baño y 2 habitaciones de servicio.
Muy luminoso, en calle tranquila y arbolada.
Excelente ubicación: cerca de subtes H y E y de la Facultad de Psicología.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP554055 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +0.8 % rooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
8-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 250 m² · 8 rooms · 1945USD 548/m²adjusted 548 · similarity 97
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 130 m · 244 m² · 4 rooms · 1946USD 1,209/m²adjusted 1,234 · similarity 71
5-room PH in BoedoBoedo · 120 m · 244 m² · 5 rooms · 1946USD 1,209/m²adjusted 1,220 · similarity 71
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 120 m · 223 m² · 4 rooms · 1946USD 1,323/m²adjusted 1,383 · similarity 61
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 250 m² · 6 rooms · 1926USD 1,596/m²adjusted 1,868 · similarity 58
7-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 289 m² · 7 rooms · 1966USD 588/m²adjusted 578 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 420 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 640 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ERUFINO SANCHEZSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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