1 / 30PH de 8 pièces à Balvanera
Chile 2909
Les données
- Surface totale
- 250 m²
- Couverte
- 177 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 81 ans (1945)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Gran PH en Balvanera -6 ambientes con terraza y quincho - Sin expensas y entrada independiente
Amplio PH de 250 m2 totales (73 m2 descubiertos), primer piso por escalera, sin expensas, con entrada independiente. A Reciclar .
Cuenta con hall de recepción, 5 ambientes amplios, cocina, lavadero, baño con pisos originales,
2piso: Terraza, quincho/monoambiente moderno con baño y 2 habitaciones de servicio.
Muy luminoso, en calle tranquila y arbolada.
Excelente ubicación: cerca de subtes H y E y de la Facultad de Psicología.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP554055 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +0,8 % pièces · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 250 m² · 8 p. · 1945USD 548/m²ajusté 548 · similarité 97
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PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 244 m² · 5 p. · 1946USD 1 209/m²ajusté 1 220 · similarité 71
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 223 m² · 4 p. · 1946USD 1 323/m²ajusté 1 383 · similarité 61
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 250 m² · 6 p. · 1926USD 1 596/m²ajusté 1 868 · similarité 58
PH de 7 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 289 m² · 7 p. · 1966USD 588/m²ajusté 578 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 420 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 640 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ERUFINO SANCHEZÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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