1 / 8 · 40 more in the ad8-room PH in Balvanera
Chile 2909
The facts
- Total size
- 250 m²
- Covered
- 177 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 7
- Bathrooms
- 3
- Age
- 81 years (1945)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Gran ph en Balvanera -6 ambientes con terraza y quincho - Sin expensas y entrada independiente. Amplio ph de 250 m² totales (73 m² descubiertos), primer piso por escalera, sin expensas, con entrada independiente. A Reciclar. Cuenta con hall de recepción, 5 ambientes amplios, cocina, lavadero, baño con pisos originales, 2°piso: Terraza, quincho/monoambiente moderno con baño y 2 habitaciones de servicio. Muy luminoso, en calle tranquila y arbolada. Excelente ubicación: cerca de subtes H y E y de la Facultad de Psicología. - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +0.8 % rooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
8-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 250 m² · 8 rooms · 1945USD 548/m²adjusted 548 · similarity 97
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 130 m · 244 m² · 4 rooms · 1946USD 1,209/m²adjusted 1,234 · similarity 71
5-room PH in BoedoBoedo · 120 m · 244 m² · 5 rooms · 1946USD 1,209/m²adjusted 1,220 · similarity 71
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 120 m · 223 m² · 4 rooms · 1946USD 1,323/m²adjusted 1,383 · similarity 61
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 250 m² · 6 rooms · 1926USD 1,596/m²adjusted 1,868 · similarity 58
7-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 289 m² · 7 rooms · 1966USD 588/m²adjusted 578 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 420 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 640 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ERUFINO SANCHEZSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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