1 / 284-room PH in Balvanera
México 3300
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente PH de 4 ambientes desarrollado en planta baja, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena distribución.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor equipado con aire acondicionado y salamandra. Su techo de policarbonato corredizo brinda una excelente luminosidad natural y cuenta, además, con un sistema automático de oscurecimiento que permite regular el ingreso de luz durante el verano, aportando mayor confort.
La cocina, semi integrada, se encuentra completamente equipada y ofrece un gran espacio de guardado, ideal para quienes buscan practicidad y organización. Cuenta con un mueble que tapa el calefon y la conexión para lavarropas.
La propiedad dispone de tres habitaciones. La principal cuenta con placa de calor, entrepiso y acceso a un práctico ático utilizado como baulera. La segunda habitación también posee entrepiso, aportando un espacio adicional de uso. La tercera habitación cuenta con placard, ventilador de techo y placa de calor.
Completa la unidad un baño completo con bañera y extractor de aire.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y detalles funcionales. Agenda tu visita!
INMOBILIARIA CASANOVA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2 % size · -0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · same address · 62 m² · 4 roomsUSD 1,289/m²adjusted 1,289 · similarity 94
3-room PH in BoedoBoedo · 200 m · 61 m² · 3 rooms · 1986USD 1,623/m²adjusted 1,589 · similarity 78
4-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 72 m² · 4 rooms · 1962USD 1,318/m²adjusted 1,417 · similarity 70
3-room PH in BoedoBoedo · 350 m · 57 m² · 3 rooms · 1980USD 1,316/m²adjusted 1,325 · similarity 69
4-room PH in AlmagroAlmagro · 370 m · 83 m² · 4 rooms · 1986USD 1,807/m²adjusted 1,892 · similarity 66
3-room PH in BoedoBoedo · 260 m · 50 m² · 3 rooms · 1946USD 960/m²adjusted 903 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- SBoedoSubte · Línea E · 700 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYSchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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