1 / 28PH di 4 locali a Balvanera
México 3300
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente PH de 4 ambientes desarrollado en planta baja, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena distribución.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor equipado con aire acondicionado y salamandra. Su techo de policarbonato corredizo brinda una excelente luminosidad natural y cuenta, además, con un sistema automático de oscurecimiento que permite regular el ingreso de luz durante el verano, aportando mayor confort.
La cocina, semi integrada, se encuentra completamente equipada y ofrece un gran espacio de guardado, ideal para quienes buscan practicidad y organización. Cuenta con un mueble que tapa el calefon y la conexión para lavarropas.
La propiedad dispone de tres habitaciones. La principal cuenta con placa de calor, entrepiso y acceso a un práctico ático utilizado como baulera. La segunda habitación también posee entrepiso, aportando un espacio adicional de uso. La tercera habitación cuenta con placard, ventilador de techo y placa de calor.
Completa la unidad un baño completo con bañera y extractor de aire.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y detalles funcionales. Agenda tu visita!
INMOBILIARIA CASANOVA
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 62 m² · 4 localiUSD 1289/m²corretto 1289 · somiglianza 94
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PH di 4 locali a BoedoBoedo · 430 m · 72 m² · 4 locali · 1962USD 1318/m²corretto 1417 · somiglianza 70
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 350 m · 57 m² · 3 locali · 1980USD 1316/m²corretto 1325 · somiglianza 69
PH di 4 locali a AlmagroAlmagro · 370 m · 83 m² · 4 locali · 1986USD 1807/m²corretto 1892 · somiglianza 66
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 260 m · 50 m² · 3 locali · 1946USD 960/m²corretto 903 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- SBoedoSubte · Línea E · 700 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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