1 / 28PH de 4 ambientes em Balvanera
México 3300
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente PH de 4 ambientes desarrollado en planta baja, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena distribución.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor equipado con aire acondicionado y salamandra. Su techo de policarbonato corredizo brinda una excelente luminosidad natural y cuenta, además, con un sistema automático de oscurecimiento que permite regular el ingreso de luz durante el verano, aportando mayor confort.
La cocina, semi integrada, se encuentra completamente equipada y ofrece un gran espacio de guardado, ideal para quienes buscan practicidad y organización. Cuenta con un mueble que tapa el calefon y la conexión para lavarropas.
La propiedad dispone de tres habitaciones. La principal cuenta con placa de calor, entrepiso y acceso a un práctico ático utilizado como baulera. La segunda habitación también posee entrepiso, aportando un espacio adicional de uso. La tercera habitación cuenta con placard, ventilador de techo y placa de calor.
Completa la unidad un baño completo con bañera y extractor de aire.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y detalles funcionales. Agenda tu visita!
INMOBILIARIA CASANOVA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2 % metragem · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 62 m² · 4 amb.USD 1.289/m²ajustado 1.289 · similaridade 94
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PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 430 m · 72 m² · 4 amb. · 1962USD 1.318/m²ajustado 1.417 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 350 m · 57 m² · 3 amb. · 1980USD 1.316/m²ajustado 1.325 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 370 m · 83 m² · 4 amb. · 1986USD 1.807/m²ajustado 1.892 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 50 m² · 3 amb. · 1946USD 960/m²ajustado 903 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 650 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 700 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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