1 / 223-room PH in Balvanera
La Rioja Al 400 Planta Baja
The facts
- Total size
- 106 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
HERMOSO PH EN BALVANERA (LA RIOJA 400)
ENTRADA POR PB Y LUEGO SE ACCEDE A LA PROPIEDAD POR PRIMER PISO POR ESCALERA PARTICULAR CUBIERTA CON PISOS DE MARMOL DE CARRARA.
-3 AMBIENTES CON BAñO Y TOILETTE RECICLADO 100% A NUEVO
-POSEE GRAN HABITACION PRINCIPAL CON PISO DE PINOTEA
-HABITACION SECUNDARIA CON PISO DE PINOTEA CON ALTILLO
-GALERIA/ JARDIN DE INVIERNO CUBIERTA CON CERRAMIENTO DE VIDRIO SUPER MODERNO
-LIVING CON PISO DE PINOTEA
-COCINA INTEGRADA CON COMEDOR DIARIO SUPER MODERNA CON ISLA
-BAñOS MODERNOS RECICLADOS.
-LAVADERO INDEPENDIENTE
-AGUA CLIENTE POR TERMOTANQUE
-CALEFACCION A GAS
-SUPER LUMINOSO
-GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE LOCOMOCION(SUBTE/COLECTIVOS)
-UBICADO EN LA RIOJA ESQUINA BELGRANO, A LA VUELTA DE FARMACITY, EN LA CUADRA HAY SUPERMERCADO DIA, A LA VUELTA DE HOSPITAL ESPAñOL, A 2 CUADRAS DE GRAN PLAZA QUE OCUPA TODA UNA MANZANA
CP PROPIEDADES
MAT 5036
CUCICBA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · +1.4 % age · +0.7 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 420 m · 87 m² · 3 roomsUSD 1,034/m²adjusted 1,020 · similarity 68
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 926/m²adjusted 885 · similarity 63
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 450 m · 125 m² · 4 rooms · 1980USD 1,080/m²adjusted 1,055 · similarity 62
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 135 m² · 5 rooms · 1970USD 778/m²adjusted 859 · similarity 62
PH in BalvaneraBalvanera · 440 m · 111 m² · 2026USD 991/m²adjusted 868 · similarity 58
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 149 m² · 4 rooms · 1973USD 1,073/m²adjusted 1,138 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 660 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 200 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 280 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 180 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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