1 / 22PH de 3 pièces à Balvanera
La Rioja Al 400 Planta Baja
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 106 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
HERMOSO PH EN BALVANERA (LA RIOJA 400)
ENTRADA POR PB Y LUEGO SE ACCEDE A LA PROPIEDAD POR PRIMER PISO POR ESCALERA PARTICULAR CUBIERTA CON PISOS DE MARMOL DE CARRARA.
-3 AMBIENTES CON BAñO Y TOILETTE RECICLADO 100% A NUEVO
-POSEE GRAN HABITACION PRINCIPAL CON PISO DE PINOTEA
-HABITACION SECUNDARIA CON PISO DE PINOTEA CON ALTILLO
-GALERIA/ JARDIN DE INVIERNO CUBIERTA CON CERRAMIENTO DE VIDRIO SUPER MODERNO
-LIVING CON PISO DE PINOTEA
-COCINA INTEGRADA CON COMEDOR DIARIO SUPER MODERNA CON ISLA
-BAñOS MODERNOS RECICLADOS.
-LAVADERO INDEPENDIENTE
-AGUA CLIENTE POR TERMOTANQUE
-CALEFACCION A GAS
-SUPER LUMINOSO
-GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE LOCOMOCION(SUBTE/COLECTIVOS)
-UBICADO EN LA RIOJA ESQUINA BELGRANO, A LA VUELTA DE FARMACITY, EN LA CUADRA HAY SUPERMERCADO DIA, A LA VUELTA DE HOSPITAL ESPAñOL, A 2 CUADRAS DE GRAN PLAZA QUE OCUPA TODA UNA MANZANA
CP PROPIEDADES
MAT 5036
CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · +1,4 % âge · +0,7 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 87 m² · 3 p.USD 1 034/m²ajusté 1 020 · similarité 68
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 81 m² · 3 p. · 1976USD 926/m²ajusté 885 · similarité 63
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 450 m · 125 m² · 4 p. · 1980USD 1 080/m²ajusté 1 055 · similarité 62
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 135 m² · 5 p. · 1970USD 778/m²ajusté 859 · similarité 62
PH à BalvaneraBalvanera · 440 m · 111 m² · 2026USD 991/m²ajusté 868 · similarité 58
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 149 m² · 4 p. · 1973USD 1 073/m²ajusté 1 138 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 660 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 180 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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