1 / 22Ph En Balvanera
La Rioja Al 400 Planta Baja
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
HERMOSO PH EN BALVANERA (LA RIOJA 400)
ENTRADA POR PB Y LUEGO SE ACCEDE A LA PROPIEDAD POR PRIMER PISO POR ESCALERA PARTICULAR CUBIERTA CON PISOS DE MARMOL DE CARRARA.
-3 AMBIENTES CON BAñO Y TOILETTE RECICLADO 100% A NUEVO
-POSEE GRAN HABITACION PRINCIPAL CON PISO DE PINOTEA
-HABITACION SECUNDARIA CON PISO DE PINOTEA CON ALTILLO
-GALERIA/ JARDIN DE INVIERNO CUBIERTA CON CERRAMIENTO DE VIDRIO SUPER MODERNO
-LIVING CON PISO DE PINOTEA
-COCINA INTEGRADA CON COMEDOR DIARIO SUPER MODERNA CON ISLA
-BAñOS MODERNOS RECICLADOS.
-LAVADERO INDEPENDIENTE
-AGUA CLIENTE POR TERMOTANQUE
-CALEFACCION A GAS
-SUPER LUMINOSO
-GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE LOCOMOCION(SUBTE/COLECTIVOS)
-UBICADO EN LA RIOJA ESQUINA BELGRANO, A LA VUELTA DE FARMACITY, EN LA CUADRA HAY SUPERMERCADO DIA, A LA VUELTA DE HOSPITAL ESPAñOL, A 2 CUADRAS DE GRAN PLAZA QUE OCUPA TODA UNA MANZANA
CP PROPIEDADES
MAT 5036
CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · +0,7 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 420 m · 87 m² · 3 ambUSD 1.034/m²ajustado 1.020 · similitud 68
Venta Departamento PH 3 Ambientes 82 m² Al Contrafrente a Reciclar en Balvanera / San CristóbalBalvanera · 370 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 926/m²ajustado 885 · similitud 63
Venta- Ph - 4 Ambientes-apto Credito- Sin ExpensasBalvanera · 450 m · 125 m² · 4 amb · 1980USD 1.080/m²ajustado 1.055 · similitud 62
PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.Balvanera · 160 m · 135 m² · 5 amb · 1970USD 778/m²ajustado 859 · similitud 62
Venta Ph En BalvaneraBalvanera · 440 m · 111 m² · 2026USD 991/m²ajustado 868 · similitud 58
Venta Ph 4 Ambientes Patio Y Terraza, BalvaneraBalvanera · 370 m · 149 m² · 4 amb · 1973USD 1.073/m²ajustado 1.138 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 660 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.