1 / 8 · עוד 22 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Lavalle 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 49 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 58 שנים (1968)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 220,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento al frente con amplio balcón en un 9no piso (no es último piso) en Balvanera. El principal punto a destacar es su gran luminosidad: todos los ambientes reciben muy buena luz durante todo el día. El departamento: • Balcón corrido con vista abierta. • Living-comedor con salida al balcón. • Dos habitaciones con ventanas al frente y placares de piso a techo. • Espacio de guardado extra en el pasillo. • Cocina independiente con lavadero integrado. • Instalación para lavarropas. • Cocina y calefón a gas. • Baño completo con bañera. • Todos los ambientes (incluyendo baño y cocina) tienen ventilación natural. El edificio: • Posee 11 pisos en total. • Dos ascensores. • Encargado con vivienda. Además: • Apto crédito. • Apto profesional. Ubicación estratégica en el norte Balvanera, a solo 3 cuadras de la Av. Córdoba y la Plaza Houssay, en zona de facultades. Fácil acceso al transporte público (subte líneas B y D y gran cantidad de colectivos) en zona con abundante comercio. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. La unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +6.7 % ישירות מהבעלים · -3.6 % גיל הבניין · +2.8 % ביטחון בסביבה · +0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳USD 1,339/m²מתוקנן 1,427 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,707/m²מתוקנן 1,659 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,985/m²מתוקנן 2,031 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 1,936 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,238/m²מתוקנן 1,263 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 170 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,467/m²מתוקנן 1,434 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 210 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 390 מ׳
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 90 מ׳
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 240 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.