4-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 81 / 8 · 35 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

4-room Apartment in Balvanera

Avenida Entre Rios al 500

Agency41 days listed

The facts

Total size
110 m²
Covered
110 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Mi Castillo en el AireEx vivienda de Astor Piazzolla · Avenida Entre Ríos, BalvaneraHay casas que simplemente están bien ubicadas. Muy pocas pertenecen a la memoria misma de la ciudad. Este penthouse racionalista de 110 m² ocupa la totalidad del décimo piso de su edificio sobre avenida Entre Ríos, y fue, durante años, la vivienda de Astor Piazzolla. Dos placas conmemorativas en la entrada lo recuerdan, entre ellas una colocada por la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires al cumplirse el centenario de su nacimiento. Durante esos años, el departamento fue mucho más que una residencia. Fue punto de encuentro de los músicos y artistas que estaban reinventando la música argentina, y escenario de uno de los períodos más fecundos de Piazzolla. La familia cuenta que entre estas paredes se escribieron María de Buenos Aires, Otoño Porteño y Verano Porteño, y que fue aquí, junto a Jorge Luis Borges, donde tomó forma su colaboración El Tango. El departamento se conserva tal como él lo conoció. Los pisos de parquet recorren ambientes generosos y luminosos, y la decoración de mediados de siglo —las lámparas colgantes de listones, la carpintería de paneles, los sillones tapizados y profundos— permanece enteramente original y en estado impecable. En el salón que hace esquina, un ventanal envuelve el espacio donde se encuentra el piano, y la ciudad se abre hacia todos los frentes. Esa vista es la razón del nombre. Desde el décimo piso, el horizonte es continuo en las cuatro direcciones: techos, una cúpula a lo lejos y, al atardecer, las luces de Buenos Aires desplegadas abajo. Piazzolla lo llamaba "mi castillo en el aire". Los propietarios tienen una idea muy clara de lo que buscan. En sus propias palabras, esto no es simplemente una transacción: su deseo es entregar el departamento a un custodio que comprenda lo que representa y lo conserve como ellos lo hicieron. Las visitas privadas se coordinan con cita previa, y será un placer mostrártelo yo misma. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSS380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,605/m²range USD 1,503–1,728/m² · for this size USD 165,342–190,103
Unusual price+115% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

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Surroundings64 / 100 · Average

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TransportSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN 650 m away (8 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 150
85
Safety1,138 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
27
Schools21 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spacePlaza del Congreso 610 m away · 0 within 500 m
35
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 860 m away
98
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 650 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 780 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 240 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
  • PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 610 m
  • PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 140 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 840 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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