1 / 8 · עוד 35 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Avenida Entre Rios al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- מקורה
- 110 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Mi Castillo en el AireEx vivienda de Astor Piazzolla · Avenida Entre Ríos, BalvaneraHay casas que simplemente están bien ubicadas. Muy pocas pertenecen a la memoria misma de la ciudad. Este penthouse racionalista de 110 m² ocupa la totalidad del décimo piso de su edificio sobre avenida Entre Ríos, y fue, durante años, la vivienda de Astor Piazzolla. Dos placas conmemorativas en la entrada lo recuerdan, entre ellas una colocada por la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires al cumplirse el centenario de su nacimiento. Durante esos años, el departamento fue mucho más que una residencia. Fue punto de encuentro de los músicos y artistas que estaban reinventando la música argentina, y escenario de uno de los períodos más fecundos de Piazzolla. La familia cuenta que entre estas paredes se escribieron María de Buenos Aires, Otoño Porteño y Verano Porteño, y que fue aquí, junto a Jorge Luis Borges, donde tomó forma su colaboración El Tango. El departamento se conserva tal como él lo conoció. Los pisos de parquet recorren ambientes generosos y luminosos, y la decoración de mediados de siglo —las lámparas colgantes de listones, la carpintería de paneles, los sillones tapizados y profundos— permanece enteramente original y en estado impecable. En el salón que hace esquina, un ventanal envuelve el espacio donde se encuentra el piano, y la ciudad se abre hacia todos los frentes. Esa vista es la razón del nombre. Desde el décimo piso, el horizonte es continuo en las cuatro direcciones: techos, una cúpula a lo lejos y, al atardecer, las luces de Buenos Aires desplegadas abajo. Piazzolla lo llamaba "mi castillo en el aire". Los propietarios tienen una idea muy clara de lo que buscan. En sus propias palabras, esto no es simplemente una transacción: su deseo es entregar el departamento a un custodio que comprenda lo que representa y lo conserve como ellos lo hicieron. Las visitas privadas se coordinan con cita previa, y será un placer mostrártelo yo misma. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה · -1.3 % שטח · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 109 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,514/m²מתוקנן 1,605 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,636/m²מתוקנן 1,728 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,750/m²מתוקנן 1,504 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 390 מ׳ · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 1,324/m²מתוקנן 1,315 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 440 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,895/m²מתוקנן 1,903 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 390 מ׳ · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,663/m²מתוקנן 1,655 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 650 מ׳
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 780 מ׳
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 150 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 840 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.