1 / 8 · 6 more in the adRetail unit in Barracas
Av. Montes de Oca 200
The facts
- Total size
- 182 m²
- Covered
- 182 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio local comercial con frente vidriado y cortina de enrollar, ubicado sobre Av. Montes de Oca. Cuenta con planta libre, sótano de excelentes dimensiones, entrepiso y patrio. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra sobre la principal avenida del barrio de Barracas, por lo que tiene acceso a variedad en medios de transporte y una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.1 % size · +9.4 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in ConstituciónConstitución · 420 m · 118 m² · 1956USD 492/m²adjusted 517 · similarity 49
2-room Retail unit in ConstituciónConstitución · 360 m · 100 m² · 2 roomsUSD 900/m²adjusted 917 · similarity 40
Retail unit in BarracasBarracas · 490 m · 100 m²USD 1,800/m²adjusted 1,724 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 620 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1.1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 190 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 160 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.