1 / 8 · 20 more in the adRetail unit in Constitución
TACUARI 1685. Entre Caseros, Avda. y Brasil
The facts
- Total size
- 118 m²
- Covered
- 118 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Local en Constitución, Capital Federal. local en venta. En constitucion. En 2 plantas. Total 118. 62 m2. Tacuari 1600. Usd 58. 000 - Oportunidad - 2 plantas (con entrepiso) - sin expensas - Apto varios destinos. Descubrí este excelente local, de dimensiones generosas, ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle Tacuari al 1600, a pocas cuadras de la Estación de Tren. 109. 59 m2 (pb). Total: 118. 62 m² (por título) (con entrepiso) características destacadas: Muy buen local comercial, en 2 plantas, con 1 baño y cocina en entre piso. Ingreso al local amplio, en estado general a reciclar (original), muy poco mantenido y sin expensas. Con espacio de cocina (en entrepiso, pero sin gas), 1 solo baño para el local. Ideal para comprar y reciclar para negocio propio. Ideal también, para renta. Todo original, 1 baño, oficina en entre piso, acceso amplio y lateral. El local no cuenta con columnas. Apto varios destinos por Reglamento de Copropiedad. 3 unidades en consorcio. Estado: General a reciclar, le falta mantenimiento y cuidado, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Escritura en orden para traspaso. Ubicación estratégica: Ubicado en Constitución, a pasos de Av. Caseros y 2 cuadras de Av. Garay. Proximo a la Estación Constitución, como así también del Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2093)
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -2.9 % size · +1.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Retail unit in ConstituciónConstitución · 110 m · 100 m² · 2 roomsUSD 900/m²adjusted 871 · similarity 74
Retail unit in ConstituciónConstitución · 240 m · 133 m² · 1946USD 1,880/m²adjusted 2,002 · similarity 73
1-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 320 m · 95 m² · 1 roomsUSD 1,047/m²adjusted 1,004 · similarity 67
1-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 480 m · 135 m² · 1 rooms · 1966USD 3,185/m²adjusted 2,900 · similarity 60
Retail unit in BarracasBarracas · 450 m · 100 m²USD 1,800/m²adjusted 1,638 · similarity 59
Retail unit in BarracasBarracas · 420 m · 182 m² · 1956USD 1,374/m²adjusted 1,305 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 420 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 690 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 130 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 280 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 170 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.