1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Торговое помещение, Barracas
Av. Montes de Oca 200
Характеристики
- Общая площадь
- 182 м²
- Крытая
- 182 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio local comercial con frente vidriado y cortina de enrollar, ubicado sobre Av. Montes de Oca. Cuenta con planta libre, sótano de excelentes dimensiones, entrepiso y patrio. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra sobre la principal avenida del barrio de Barracas, por lo que tiene acceso a variedad en medios de transporte y una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,1 % площадь · +9,4 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, ConstituciónConstitución · 420 м · 118 м² · 1956USD 492/m²с поправкой 517 · сходство 50
Торговое помещение, 2 комн., ConstituciónConstitución · 360 м · 100 м² · 2 комн.USD 900/m²с поправкой 917 · сходство 40
Торговое помещение, BarracasBarracas · 490 м · 100 м²USD 1 800/m²с поправкой 1 724 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 620 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 км
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 160 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 320 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 350 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 540 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.