1 / 8 · altre 6 nell'annuncioNegozio a Barracas
Av. Montes de Oca 200
I dati
- Superficie totale
- 182 m²
- Coperta
- 182 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio local comercial con frente vidriado y cortina de enrollar, ubicado sobre Av. Montes de Oca. Cuenta con planta libre, sótano de excelentes dimensiones, entrepiso y patrio. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra sobre la principal avenida del barrio de Barracas, por lo que tiene acceso a variedad en medios de transporte y una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,1 % superficie · +9,4 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a ConstituciónConstitución · 420 m · 118 m² · 1956USD 492/m²corretto 517 · somiglianza 50
Negozio di 2 locali a ConstituciónConstitución · 360 m · 100 m² · 2 localiUSD 900/m²corretto 917 · somiglianza 40
Negozio a BarracasBarracas · 490 m · 100 m²USD 1800/m²corretto 1724 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 620 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 160 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 240 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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