1 / 8 · 14 more in the ad3-room PH in Barracas
Santa Maria del Buen Aire al 300
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Apto crédito Descubra este encantador ph en Barracas, una joya sin expensas, ideal para quienes valoran el estilo clásico y la comodidad. Situado en una ubicación privilegiada, cercano a avenidas principales, líneas de transporte y autopistas, ofrece fácil acceso a toda la ciudad. Esta propiedad, ubicada al fondo por pasillo, se presenta en un buen estado de conservación. Al ingresar, encontrará un acogedor patio techado que puede abrirse para disfrutar del aire libre. El living comedor es amplio y cómodo, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, mientras que la cocina es funcional y está separada, ofreciendo un espacio ideal para preparar sus comidas favoritas. Cuenta con un baño completo y dos habitaciones de generosas dimensiones con techos altos, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. Una de las habitaciones incluye un placard integrado para mayor comodidad. Además, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, sumando a su valor. También es apto para mascotas, haciendo de este ph una opción perfecta para toda la familia. Accesible para personas con movilidad reducidaNo deje pasar esta oportunidad única en Barracas. Contáctenos para coordinar una visita y descubra la calidez y encanto de este hogar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.1 % age · -3.4 % green space · -1.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BarracasBarracas · 240 m · 52 m² · 2 rooms · 1976USD 765/m²adjusted 691 · similarity 70
2-room PH in BarracasBarracas · 440 m · 67 m² · 2 rooms · 1996USD 1,075/m²adjusted 898 · similarity 52
2-room PH in BarracasBarracas · 830 m · 51 m² · 2 rooms · 1982USD 1,235/m²adjusted 1,058 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EFRAY MAMERTO ESQUIUSchool · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05School · Nivel secundario común · 250 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05School · Nivel secundario común · 550 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 510 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
- PLeonardo PereyraGreen space · Parque · 590 m
- PPlaza HerreraGreen space · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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