PH, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
PH · למכירה · Barracas

PH, 3 חד׳, Barracas

Santa Maria del Buen Aire al 300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
57 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Apto crédito Descubra este encantador ph en Barracas, una joya sin expensas, ideal para quienes valoran el estilo clásico y la comodidad. Situado en una ubicación privilegiada, cercano a avenidas principales, líneas de transporte y autopistas, ofrece fácil acceso a toda la ciudad. Esta propiedad, ubicada al fondo por pasillo, se presenta en un buen estado de conservación. Al ingresar, encontrará un acogedor patio techado que puede abrirse para disfrutar del aire libre. El living comedor es amplio y cómodo, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, mientras que la cocina es funcional y está separada, ofreciendo un espacio ideal para preparar sus comidas favoritas. Cuenta con un baño completo y dos habitaciones de generosas dimensiones con techos altos, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. Una de las habitaciones incluye un placard integrado para mayor comodidad. Además, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, sumando a su valor. También es apto para mascotas, haciendo de este ph una opción perfecta para toda la familia. Accesible para personas con movilidad reducidaNo deje pasar esta oportunidad única en Barracas. Contáctenos para coordinar una visita y descubra la calidez y encanto de este hogar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEPEPP57k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 691/m²טווח USD 691–898/m² · לשטח הזה USD 39,380–51,203
‎+45% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 57,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 39,380.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-11.1 % גיל הבניין · ‎-3.4 % שטחים ירוקים · ‎-1.6 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, BarracasBarracas · 240 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 765/m²מתוקנן 691 · דמיון 70
  • PH, 2 חד׳, BarracasBarracas · 440 מ׳ · 67 מ״ר · 2 חד׳ · 1996
    USD 1,075/m²מתוקנן 898 · דמיון 52
  • PH, 2 חד׳, BarracasBarracas · 830 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1982
    USD 1,235/m²מתוקנן 1,058 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Caseros במרחק 1.8 ק״מ (23 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 45, 79
57
ביטחון360 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
94
שטחים ירוקיםLeonardo Pereyra במרחק 590 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica במרחק 510 מ׳
100
  • EFRAY MAMERTO ESQUIUבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 550 מ׳
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 510 מ׳
  • HHospital Especializado de Salud Mental Braulio Moyanoבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 מ׳
  • PLeonardo Pereyraשטח ירוק · Parque · 590 מ׳
  • PPlaza Herreraשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.