1 / 5 · 21 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Av. Martin Garcia Al 800
The facts
- Total size
- 232 m²
- Covered
- 220 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusivo piso completo de 4 ambientes ubicado en el piso 15, sobre Av. Martín García al 800, con una imponente vista abierta a la ciudad y una superficie total de 232 m2, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una propiedad realmente única.
La unidad se destaca por su privacidad, categoría y excelente distribución, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados tanto para el confort diario como para disfrutar de reuniones y momentos especiales. Al tratarse de un piso alto, ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad, gran luminosidad natural y una sensación de amplitud excepcional.
Uno de sus mayores diferenciales es su exclusivo espacio de disfrute dentro del propio departamento: parrilla, jacuzzi y sauna dentro del propio departamento, detalles que aportan confort, bienestar y un estilo de vida distinguido, difícil de encontrar en una propiedad de estas características.
Además, la propiedad cuenta con 2 cocheras fijas, sumando un valor agregado fundamental para la comodidad y practicidad diaria.
Una opción ideal para quienes buscan metros, privacidad, amenities propios y una ubicación estratégica, en un departamento de gran presencia y personalidad.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.5 % size · +2.3 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 231 m² · 6 rooms · 1990 · parking spaceUSD 2,251/m²adjusted 2,332 · similarity 77
4-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 185 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,351/m²adjusted 1,435 · similarity 73
4-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 174 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,813/m²adjusted 1,811 · similarity 71
4-room Apartment in BarracasBarracas · 250 m · 201 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,239/m²adjusted 1,967 · similarity 69
5-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 262 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,489/m²adjusted 1,497 · similarity 69
4-room Apartment in BarracasBarracas · 370 m · 300 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,650/m²adjusted 1,794 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 920 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 410 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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