1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Av. Montes De Oca 446
The facts
- Total size
- 174 m²
- Covered
- 155 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia. Dispone de palier privado; amplio living con comedor diario y salida a balcón (vista al contrafrente). Cocina con espacio para comedor diario, mueble bajo mesada, alacena y placard. Lavadero independiente con ventanales corredizos y dependencia de servicio con baño. Un pasillo conduce a los tres dormitorios, el principal en suite con salida a balcón. Dos baños completos y uno de servicio. Espacio guardacoche y baulera. Calefacción central.
El departamento posee doble circulación, tanto en la cocina como en el living; entrada de servicio y numerosos espacios de guardado.
El edificio tiene a su disposición encargado y tótem de seguridad; está ubicado sobre Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte, también la Autopista Pte. Arturo Frondizi, proporcionándole una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, entidades bancarias e instituciones educativas tanto públicas como privadas.
- La propiedad es apto crédito.
-LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 185 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,351/m²adjusted 1,437 · similarity 83
4-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 172 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,198/m²adjusted 1,808 · similarity 73
4-room Apartment in BarracasBarracas · 220 m · 145 m² · 4 rooms · 1980USD 1,552/m²adjusted 1,801 · similarity 73
4-room Apartment in BarracasBarracas · 380 m · 170 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,487 · similarity 72
6-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 178 m² · 6 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,022/m²adjusted 1,958 · similarity 72
4-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 139 m² · 4 rooms · 1971USD 2,288/m²adjusted 2,692 · similarity 72
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Surroundings80 / 100 · Very good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 870 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 420 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 300 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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