1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Suarez Al 1600
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento 3 ambientes con dependencia en venta Suárez al 1600, Barracas
SE ESCUCHAN OFERTAS!!
Amplio departamento ubicado en el 4 piso de un edificio en esquina, en pleno corazón de Barracas. Con 85,41 m2 cubiertos según título y una distribución inteligente que separa claramente el área social del sector privado.
Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, 2 dormitorios, cocina separada, dependencia con baño propio ideal para uso de servicio, home office o dormitorio adicional, lavadero y doble balcón. Ingreso de servicio independiente. Además incluye unidad complementaria en planta sótano, un diferencial concreto en la zona.
Ubicado a pasos de Av. Montes de Oca, con transporte, comercios y todos los servicios cerca. Excelente conectividad con el centro y los barrios linderos.
Expensas vencimiento junio 2026: $313.000
Las medidas indicadas surgen del título de propiedad.
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INMOBILIARIA SANCARI
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.2 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 1,474/m²adjusted 1,488 · similarity 96
3-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 100 m² · 3 rooms · 1986USD 1,860/m²adjusted 1,848 · similarity 88
3-room Apartment in BarracasBarracas · 350 m · 96 m² · 3 roomsUSD 3,215/m²adjusted 3,214 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 99 m² · 3 rooms · 2025USD 1,722/m²adjusted 1,452 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 91 m² · 3 roomsUSD 2,711/m²adjusted 2,784 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 40 m · 88 m² · 3 rooms · 2026USD 1,875/m²adjusted 1,547 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 170 m
- PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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