1 / 5 · 21 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av. Suarez 1724
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 91 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes más habitación de servicio en excelente ubicación, en esquina y con doble orientación. Con 100m² totales (91m² cubiertos y 9m² descubiertos), este departamento ofrece una luminosidad y ventilación naturales excepcionales.
Características destacadas:
- Doble circulación con entrada por cocina de servicio y living comedor
- Dos dormitorios amplios con placard y luminosidad natural
- Dos balcones
- Habitación de servicio o posibilidad de tercer dormitorio
- Dos baños (uno completo y otro de servicio)
- Cocina separada totalmente equipada con muebles altos y bajos
- Lavadero independiente
- Balcón con vista
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, preservando su antigüedad y estilo. La venta incluye todo el mobiliario.
Ubicación privilegiada en el centro comercial, con acceso directo a la autopista Arturo Frondizi y varios medios de locomoción.
Apto para crédito bancario
No te pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Coordinemos una visita.
A.Milici Propiedades - Alejandra N. Milici - MAT° 4660 CUCICBA
CEL: 1150490571 / 1135714903
Nota: Las medidas consignadas son meramente informativas y no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.2 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 1,632/m²adjusted 1,642 · similarity 88
3-room Apartment in BarracasBarracas · 210 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 1,474/m²adjusted 1,498 · similarity 87
3-room Apartment in BarracasBarracas · 170 m · 108 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,083/m²adjusted 1,837 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 91 m² · 3 roomsUSD 2,711/m²adjusted 2,802 · similarity 83
3-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 99 m² · 3 rooms · 2025USD 1,722/m²adjusted 1,461 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 40 m · 96 m² · 3 rooms · 2026USD 2,104/m²adjusted 1,748 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 150 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 120 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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