1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Barracas
Suarez Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 ambientes con dependencia en venta Suárez al 1600, Barracas
SE ESCUCHAN OFERTAS!!
Amplio departamento ubicado en el 4 piso de un edificio en esquina, en pleno corazón de Barracas. Con 85,41 m2 cubiertos según título y una distribución inteligente que separa claramente el área social del sector privado.
Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, 2 dormitorios, cocina separada, dependencia con baño propio ideal para uso de servicio, home office o dormitorio adicional, lavadero y doble balcón. Ingreso de servicio independiente. Además incluye unidad complementaria en planta sótano, un diferencial concreto en la zona.
Ubicado a pasos de Av. Montes de Oca, con transporte, comercios y todos los servicios cerca. Excelente conectividad con el centro y los barrios linderos.
Expensas vencimiento junio 2026: $313.000
Las medidas indicadas surgen del título de propiedad.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Venta En Av. Suarez Al 1500 Barracas CabaBarracas · 30 m · 95 m² · 3 amb · 1986USD 1.474/m²ajustado 1.488 · similitud 96
Excelente Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Al FrenteBarracas · 180 m · 100 m² · 3 amb · 1986USD 1.860/m²ajustado 1.848 · similitud 88
Isabel La Católica 355Barracas · 350 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.214 · similitud 81
Av Suárez 1669Barracas · 90 m · 99 m² · 3 amb · 2025USD 1.722/m²ajustado 1.452 · similitud 80
3 Amb 91 m² con Cochera y Balcón Terraza en Barracas | Amenities | Financiación en PesosBarracas · 200 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 2.784 · similitud 80
Departamento En Av. Suarez Al 1600 3 Amb A Estrenar Con Patio AterrazadoBarracas · 40 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 1.875/m²ajustado 1.547 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.