1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Suarez Al 1600
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes con dependencia en venta Suárez al 1600, Barracas
SE ESCUCHAN OFERTAS!!
Amplio departamento ubicado en el 4 piso de un edificio en esquina, en pleno corazón de Barracas. Con 85,41 m2 cubiertos según título y una distribución inteligente que separa claramente el área social del sector privado.
Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, 2 dormitorios, cocina separada, dependencia con baño propio ideal para uso de servicio, home office o dormitorio adicional, lavadero y doble balcón. Ingreso de servicio independiente. Además incluye unidad complementaria en planta sótano, un diferencial concreto en la zona.
Ubicado a pasos de Av. Montes de Oca, con transporte, comercios y todos los servicios cerca. Excelente conectividad con el centro y los barrios linderos.
Expensas vencimiento junio 2026: $313.000
Las medidas indicadas surgen del título de propiedad.
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INMOBILIARIA SANCARI
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,2 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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