1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Barracas
Av Montes De Oca 833
Характеристики
- Общая площадь
- 189 м²
- Крытая
- 171 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 61 (1965)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta - Departamento 4 ambientes con dependencia Barracas, frente a la Plaza Colombia
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, frente a Plaza Colombia, entre Brandsen y Aristóbulo del Valle. Ideal para familias o quienes buscan grandes dimensiones y excelente conectividad.
Ubicación
- Frente a Plaza Colombia
- A 30 m de Brandsen
- A 100 m de Av. Suárez
- A 100 m de Autopista Frondizi
- A 300 m de Av. Martín García
- A 500 m de Av. Regimiento de Patricios
- A 900 m de La Bombonera
- Múltiples líneas de colectivos
METRAJE
- 189,45 m2 totales
- 170,99 m2 cubiertos
- 3,66 m2 semi cubiertos
- 14,80 m2 balcon
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
- 3 dormitorios (posibilidad de 4° dormitorio o escritorio)
- Dependencia de servicio con baño
- 2 baños completos
- Amplio balcón corrido al frente
- Living en L muy luminoso
- Comedor diario
- Cocina amplia a gas
- Lavadero independiente
- Entrada principal y entrada de servicio
TERMINACIONES
- Cocina a gas
- Persiana de enrollar en todas las ventanas
- Agua caliente por medio de termotanque
- Amplios espacios de guardado
Cuenta con encargado con vivienda
PRECIO: 315.000 USD
ML / DR
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5 % площадь · -4,9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 90 м · 134 м² · 4 комн. · 1966USD 2 090/m²с поправкой 2 289 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 480 м · 174 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 813/m²с поправкой 1 636 · сходство 67
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 330 м · 139 м² · 4 комн. · 1971USD 2 288/m²с поправкой 2 430 · сходство 65
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 340 м · 145 м² · 4 комн. · 1980USD 1 552/m²с поправкой 1 626 · сходство 65
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 180 м · 142 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 254/m²с поправкой 1 674 · сходство 62
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 145 м² · 3 комн. · 1976USD 862/m²с поправкой 970 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 100 м
- PPlaza Sergio KarakachoffЗелёная зона · Plaza · 190 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 140 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 350 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 10 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.