1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Av Montes De Oca 833
I dati
- Superficie totale
- 189 m²
- Coperta
- 171 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 61 anni (1965)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta - Departamento 4 ambientes con dependencia Barracas, frente a la Plaza Colombia
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, frente a Plaza Colombia, entre Brandsen y Aristóbulo del Valle. Ideal para familias o quienes buscan grandes dimensiones y excelente conectividad.
Ubicación
- Frente a Plaza Colombia
- A 30 m de Brandsen
- A 100 m de Av. Suárez
- A 100 m de Autopista Frondizi
- A 300 m de Av. Martín García
- A 500 m de Av. Regimiento de Patricios
- A 900 m de La Bombonera
- Múltiples líneas de colectivos
METRAJE
- 189,45 m2 totales
- 170,99 m2 cubiertos
- 3,66 m2 semi cubiertos
- 14,80 m2 balcon
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
- 3 dormitorios (posibilidad de 4° dormitorio o escritorio)
- Dependencia de servicio con baño
- 2 baños completos
- Amplio balcón corrido al frente
- Living en L muy luminoso
- Comedor diario
- Cocina amplia a gas
- Lavadero independiente
- Entrada principal y entrada de servicio
TERMINACIONES
- Cocina a gas
- Persiana de enrollar en todas las ventanas
- Agua caliente por medio de termotanque
- Amplios espacios de guardado
Cuenta con encargado con vivienda
PRECIO: 315.000 USD
ML / DR
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5 % superficie · -4,9 % età · +4,9 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 90 m · 134 m² · 4 locali · 1966USD 2090/m²corretto 2289 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 480 m · 174 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1813/m²corretto 1636 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 330 m · 139 m² · 4 locali · 1971USD 2288/m²corretto 2430 · somiglianza 65
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 340 m · 145 m² · 4 locali · 1980USD 1552/m²corretto 1626 · somiglianza 65
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 180 m · 142 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2254/m²corretto 1674 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 150 m · 145 m² · 3 locali · 1976USD 862/m²corretto 970 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto84 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOScuola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 100 m
- PPlaza Sergio KarakachoffVerde · Plaza · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 350 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 10 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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