1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Av Montes De Oca 833
Les données
- Surface totale
- 189 m²
- Couverte
- 171 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 61 ans (1965)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta - Departamento 4 ambientes con dependencia Barracas, frente a la Plaza Colombia
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, frente a Plaza Colombia, entre Brandsen y Aristóbulo del Valle. Ideal para familias o quienes buscan grandes dimensiones y excelente conectividad.
Ubicación
- Frente a Plaza Colombia
- A 30 m de Brandsen
- A 100 m de Av. Suárez
- A 100 m de Autopista Frondizi
- A 300 m de Av. Martín García
- A 500 m de Av. Regimiento de Patricios
- A 900 m de La Bombonera
- Múltiples líneas de colectivos
METRAJE
- 189,45 m2 totales
- 170,99 m2 cubiertos
- 3,66 m2 semi cubiertos
- 14,80 m2 balcon
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
- 3 dormitorios (posibilidad de 4° dormitorio o escritorio)
- Dependencia de servicio con baño
- 2 baños completos
- Amplio balcón corrido al frente
- Living en L muy luminoso
- Comedor diario
- Cocina amplia a gas
- Lavadero independiente
- Entrada principal y entrada de servicio
TERMINACIONES
- Cocina a gas
- Persiana de enrollar en todas las ventanas
- Agua caliente por medio de termotanque
- Amplios espacios de guardado
Cuenta con encargado con vivienda
PRECIO: 315.000 USD
ML / DR
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5 % surface · -4,9 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 100 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspace vert · Plaza · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 350 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 10 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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