AccediPubblica gratis
Appartamento di 4 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 4 locali a Barracas

Av. Montes De Oca 446

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
174 m²
Coperta
155 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
50 anni (1976)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia. Dispone de palier privado; amplio living con comedor diario y salida a balcón (vista al contrafrente). Cocina con espacio para comedor diario, mueble bajo mesada, alacena y placard. Lavadero independiente con ventanales corredizos y dependencia de servicio con baño. Un pasillo conduce a los tres dormitorios, el principal en suite con salida a balcón. Dos baños completos y uno de servicio. Espacio guardacoche y baulera. Calefacción central.
El departamento posee doble circulación, tanto en la cocina como en el living; entrada de servicio y numerosos espacios de guardado.
El edificio tiene a su disposición encargado y tótem de seguridad; está ubicado sobre Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte, también la Autopista Pte. Arturo Frondizi, proporcionándole una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, entidades bancarias e instituciones educativas tanto públicas como privadas.
- La propiedad es apto crédito.
-LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPHPHS315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1801/m²intervallo USD 1487–1958/m² · per questa superficie USD 258.407–340.165
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 315.000; i comparabili corretti indicano USD 312.912.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 870 m (11 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148, 154, 168
85
Sicurezza808 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Gumersindo González a 280 m · 4 entro 500 m
95
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 420 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 870 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 420 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasVerde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 660 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 490 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

De Rosso InteriorismoInterni · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 recensioniDecodesignInterni · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · 1149 recensioniHeim Arquitectura InteriorInterni · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · 8 recensioni

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.